B&W besluiten 18-08-2026

Aanwezig

• Mevrouw S.A.E. Poepjes, burgemeester;
• de heer S. van den Berg, gemeentesecretaris;
• de heer M. Blind, wethouder.

Afwezig

• de heer H. Olthof, wethouder;
• de heer H. Engberink, wethouder.

01 Vaststellen BenW-besluit(en) d.d. 11 augustus 2026

BESLUIT:

Conform vast te stellen.

02 Ingekomen

INGEKOMEN:

-

03 Raadsinformatiebrief inzake toezegging nr. 45 'tussentijdse resultaten wooncoaches

BESLUIT:

1. Kennis te nemen van de ‘tussenrapportage project Wooncoach (1 januari 2025 – Q1 2026)’ van SallandWonen. 
2. De raadsinformatiebrief ‘tussentijdse resultaten pilot Wooncoaches 2025 t/m Q1 2026’ en de bijbehorende rapportage naar de raad te verzenden.
3. De raad te verzoeken de toezegging (nr. 45) met de verzending van de rapportage en bijbehorende raadsinformatiebrief als afgedaan te beschouwen.

SAMENVATTING

Op 1 januari 2025 zijn SallandWonen, de gemeenten Raalte en Olst-Wijhe en de provincie Overijssel gezamenlijk gestart met de ‘pilot Wooncoaches’. De Wooncoaches hebben tot doel om senioren, tussen de 55-85 jaar, te begeleiden naar passende c.q. levensloopbestendige huisvesting. Enerzijds om te bevorderen dat zij langer zelfstandig kunnen (blijven) wonen. En anderzijds om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. De pilot is in eerste instantie voor de duur van twee jaar en loopt af op 31 december 2026. De voornoemde partijen dragen naar rato bij in de kosten. Voor de gemeente Olst-Wijhe gaat om een percentage van 16,6%. De pilot loopt inmiddels bijna anderhalf jaar, waarmee ook een eerste balans kan worden opgemaakt. Dit is gebundeld in de tussenrapportage over de pilot Wooncoach van SallandWonen. De verslagperiode betreft 1 januari 2025 t/m 31 maart 2026.

04 Raadsinformatiebrief inzake Volkshuisvestingsprogramma

BESLUIT:

1. Kennis te nemen van het plan van aanpak voor het Volkshuisvestingsprogramma gemeente Olst-Wijhe (niet-openbaar/ingekomen stuk);
2. De raadsinformatiebrief inzake Volkshuisvestingsprogramma vast te stellen en te verzenden naar de raad.

SAMENVATTING

Op grond van artikel 42, eerste lid, van de Woningwet heeft de raad de ‘Woonvisie gemeente Olst-Wijhe 2022-2025’ vastgesteld. De Woonvisie is per 1 januari 2026 formeel afgelopen en vraagt om opvolging. Vanuit de Omgevingswet en de nieuwe ‘Wet versterking regie volkshuisvesting’ wordt gewerkt aan het opstellen van een Volkshuisvestingsprogramma.

Wet versterking regie volkshuisvesting:

Toenmalig minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (hierna: VRO) De Jonge heeft in 2023 met alle provincies en gemeenten regionale Woondeals gesloten, met als doel om 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen. Daarnaast beogen de Woondeals te voorzien in betaalbare huisvesting én in de woonbehoefte van aandachtsgroepen op de woningmarkt. De gemeente Olst-Wijhe is aangesloten bij de Woondeal in de regio West-Overijssel.

Gelijktijdig heeft de minister van VRO gewerkt aan het ‘Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting’, oftewel: de ‘Wet versterking regie volkshuisvesting’ (hierna: Wvrv). De Wvrv zorgt voor de wettelijke verankering van alles wat op het gebied van volkshuisvesting in gang is gezet. De Wvrv vervangt voor een groot deel de huidige Woningwet en regelt onder meer de volgende zaken:

• Een regierol voor de overheid op hoeveel, waar en voor wie we bouwen; onder meer door het wettelijk vastleggen van de regionale Woondeals.
• Voldoende betaalbare woningen realiseren:
  • 2/3^e van het woningbouwprogramma bestaat uit betaalbare woningen met een maximale koopsom van € 420.000 en een maximale huurprijs van € 1.228,07 per maand (landelijke betaalbaarheidsgrenzen voor koop en huur per 1 januari 2026);
  • Minimaal 30% sociale huurwoningen (afwijken hiervan is alleen mogelijk als de kernvoorraad in de gemeente meer dan 30% sociale huur bevat).
• Met kortere procedures meer vaart maken met de bouw van woningen (onder andere het mogelijk maken van ‘wonen in de achtertuin’ door familie). Voor een eerlijke woonruimteverdeling zorgen, waarbij urgent woningzoekenden een betere kans krijgen op een passende woning (aan de hand van de regionale evenwichtige verdeelafspraken) en de wettelijke urgentie- en voorrangscategorieën vastgelegd in de nieuwe Huisvestingsverordening.

Het wetsvoorstel is op onderdelen aangepast en inmiddels door de Tweede en Eerste Kamer behandeld. De Wvrv treedt op 1 juli 2026 in werking.

Volkshuisvestingsprogramma:

Vanuit de Wvrv moeten gemeenten en provincies uiterlijk één jaar na de inwerkingtreding van de wet een eigen Volkshuisvestingsprogramma hebben vastgesteld. Dit is dus uiterlijk vóór 1 juli 2027.

Het Volkshuisvestingsprogramma vervangt de (huidige) Woonvisie en komt, als een thematisch omgevingsprogramma, onder de Omgevingsvisie te hangen. Voor Olst-Wijhe geldt naast een sterke relatie met de ‘Omgevingsvisie 2050’ ook een sterke relatie met de ‘Sociale Toekomstvisie 2024-2032’, die beiden door uw raad zijn vastgesteld. Het visiedeel op het thema Wonen in de Omgevingsvisie wordt in het Volkshuisvestingsprogramma omgezet naar (sub-)concrete maatregelen, met een doorkijk naar het woningbouwprogramma voor de komende jaren.  

05 Ontwerp-Afvalstoffenverordening gemeente Olst-Wijhe 2027 en ontwerp-Uitvoeringsbesluit 2027

BESLUIT:

1. De ontwerp-Afvalstoffenverordening gemeente Olst-Wijhe 2027 vast te stellen, met als belangrijkste wijzigingen:
   
   1. het verwerken van het “Besluit gescheiden inzameling huishoudelijke afvalstoffen”;
   2. het stellen van  regels aan ongeadresseerd reclamedrukwerk.
2. Het ontwerp-Uitvoeringsbesluit Afvalstoffenverordening gemeente Olst-Wijhe 2027 vast te stellen met als belangrijkste wijziging:
   
   1. Het borgen van privacyregels en datagebruik.
3. De ontwerp-Afvalstoffenverordening en het ontwerp-Uitvoeringsbesluit ter inzage te leggen voor inspraak volgens de uniforme openbare voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 Awb) voor een inspraaktermijn van zes weken

SAMENVATTING

Het college heeft de ontwerp‑Afvalstoffenverordening 2027 en het ontwerp-Uitvoeringsbesluit vastgesteld en vrijgegeven voor inspraak. De verordening actualiseert de regels uit 2016 en legt nieuwe landelijke verplichtingen vast. Ook worden privacyregels en datagebruik binnen de afvalinzameling juridisch geborgd. Daarnaast wordt de mogelijkheid van een opt-in systeem voor ongeadresseerd reclamedrukwerk geïntroduceerd via de ja-sticker. De ontwerpdocumenten worden zes weken ter inzage gelegd.