Planschade

Planschade is de schade die ontstaat uit een wijziging van de planologische situatie, bijvoorbeeld als gevolg van een nieuw bestemmingsplan. De schade zou kunnen ontstaan door een wijziging van bouwmogelijkheden of een wijziging van het toegestane gebruik van gronden. Ook inkomensschade kan als planschade worden aangemerkt als deze rechtstreeks ontstaat door een planologische wijziging.

De meest voorkomende vorm van planschade is indirecte planschade. Deze wordt veroorzaakt door een planologische wijziging van andermans eigendom. Bij indirecte planschade geldt het eigen risico. Dit betekent dat op de potentiële schade een eigen risico van 2% van de oorspronkelijke waarde in mindering wordt gebracht.

Drempelbedrag

Als iemand vindt hij of zij planschade lijdt, kan de betrokkene een tegemoetkoming in planschade aanvragen bij de gemeente. Er is voor de aanvraag een drempelbedrag vastgesteld van €300,-. Dit betekent dat men, na het indienen van een aanvraag, een bedrag van €300,- moet betalen. Als de planschadeclaim wordt toegewezen krijgt men dit bedrag van de gemeente terug.

Binnen vijf jaar

Voor de aanvraag in tegemoetkoming in planschade geldt een verjaringstermijn van vijf jaar. Deze termijn begint te lopen vanaf het moment dat de bepaling van het bestemmingsplan of het besluit dat de planschade tot gevolg in werking is getreden. Stel dat een besluit, waardoor men planschade lijdt, op 6 oktober 2011 in werking treedt, dan kan men tot 6 oktober 2016 een tegemoetkoming in planschade aanvragen.

Waar aanvragen?

Bij de gemeente is een aanvraagformulier voor tegemoetkoming in planschade verkrijgbaar. Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd om over de aanvraag te beslissen. Het college krijgt hierbij advies van de planschadecommissie. Een aanvraag kan worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van Olst-Wijhe, Postbus 16, 8120 AA Olst.