Bestemmingsplannen

In een bestemmingsplan worden de gebruiks- en bouwmogelijkheden voor een bepaald gebied vastgelegd. Er wordt in omschreven waar wel en waar niet mag worden gebouwd en onder welke voorwaarden. Daarnaast geeft het bestemmingsplan aan waar zich bijvoorbeeld woningen, winkels, bedrijvigheid of horeca mogen bevinden, en welke grond bedoeld is voor wegen en groen. Het doel van het bestemmingsplan is tweeledig. Het geeft een beeld van de te verwachten ruimtelijke ontwikkelingen en het geldt als toetsingskader voor bouwplannen. Een bestemmingsplan is juridisch bindend en geldt zowel voor burgers en bedrijven als voor de gemeente zelf.

Een bestemmingsplan bestaat uit een toelichting, een kaart (verbeelding) en een set regels (voorheen voorschriften genoemd). De kaart en de regels vormen samen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. 

Bestemmingsplannen inzien
Vanaf 1 januari 2010 zullen alle nieuwe bestemmingsplannen en andere ruimtelijke plannen digitaal beschikbaar worden gesteld. De plannen zijn dan in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

De papieren versies van de gedigitaliseerde plannen en de oude(re) nog niet gedigitaliseerde plannen zijn op het gemeentehuis in te zien. Een aantal plannen is bovendien als pdf-bestand te downloaden op deze website. 

Digitaal beschikbare bestemmingsplannen
De gemeente Olst-Wijhe heeft in 2009 twee bestemmingsplannen gepubliceerd op www.ruimtelijkeplannen.nl, te weten de bestemmingsplannen Olst en Wijhe. Omdat deze plannen nog niet voldoen aan de per 1 januari 2010 van kracht zijnde regelingen hebben alleen de (originele) papieren plannen rechtskracht.

Vragen
Heeft u vragen over ruimtelijke plannen, wilt u plannen inzien of mondeling uw zienswijze indienen, dan kunt u terecht bij de vakgroep Ruimtelijke Ontwikkelingen (Oranjelaan 5, Wijhe), telefonisch te bereiken via ons klantcontactcentrum: telefoonnummer 14 0570.