Rood voor Rood

De Rood voor Rood regeling zorg er kort gezegd voor dat landschapsontsierende agrarische bedrijfsgebouwen worden gesloopt en landschapsversterkende maatregelen worden uitgevoerd. Dit alles wordt betaald uit een nieuw uit tegeven woningbouwkavel.

De regeling gaat uit van het principe 'compensatie met gesloten beurs'. De (getaxeerde) opbrengst van de nieuwe woningbouwkavel wordt namelijk gebruikt om de kosten te dekken. Mocht er geld over blijven nadat alle kosten zijn betaald, dan komt dit via een fonds ten goede aan de landschapsversterkende projecten of acties binnen de gemeente.

Om in aanmerking te komen voor de Rood voor Rood regeling zijn voorwaarden opgesteld. Hieronder vindt u de belangrijkste voorwaarden waaraan u moet voldoen om te kunnen deelnemen aan de regeling:

1. Er moet minimaal 850m² leegstaande bebouwing (met uitzondering van monumenten) worden gesloopt. Hiervoor kan een een bouwkavel voor een nieuwe woning worden toegekend. Heeft u minder dan 850m² om te slopen, maar wilt u toch deelnemen aan de Rood voor rood regeling, dan kunt u contact met ons opnemen. Het is namelijk toegestaan om gebouwen op meerdere locaties te betrekken in een aanvraag.
2. Uitgangspunt is dat alle bijgebouwen op de locatie worden gesloopt, uitgezonderd van waardevolle en/of monumentale bijgebouwen.
3. De nieuw te bouwen woning moet in het landschap passen qua bouw en architectuur en moet aansluitem op de bestaande bebouwingsstructuren. Hiervoor dient een landschapsplan te worden opgesteld. Hier gelden enkele richtlijnen en uitgangspunten voor.
4. De nieuwe woning mag niet worden gebouwd in gebieden met belangrijke landschappelijke en/of natuurlijke waarden. Ook mogen ze de (intensieve) veehouderij in de omgeving niet beperken.

Voor een volledig overzicht van de voorwaarden verwijzen wij u graag naar de beleidsnotitie Rood voor Rood. Ook kunt het een en ander nalezen in de folder Rood voor Rood.

Heeft u besloten om deel te nemen aan de Rood voor Rood regeling, dan raden wij u aan om een adviesbureau in te schakelen. Dit omdat u te maken krijgt met diverse procedures en stappen die gezet moeten worden, zoals het indienen van een principeaanvraag, een aanvraag voor een wijziging van het bestemmingsplan en het indienen van een landschapsplan. In het protocol Rood voor rood aanvragen vindt u de stappen die doorlopen moeten worden om een Rood voor Rood project te verwezenlijken.

In 2009 is de werking van het Rood voor Rood beleid tegen het licht gehouden. Resultaten en voorstellen voor verbeteringen zijn opgenomen in de Beleidseveluatie Rood voor rood.

Meer informatie

Voor meer informatie over de Rood voor Rood regeling kunt u contact opnemen met onze medewerkers van de Vakgroep Ruimtelijke Ontwikkelingen, via ons klantcontactcentrum, tel. 14 0570. Ook kunt u contact opnemen met de gebiedscoördinator Gerko Hopster.